Bán nhà Đường số 21, Phường 8 Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — nhà 3 tầng, đất sổ hồng riêng 129,8 m², ngang 7,8 m bề thế, 6 phòng ngủ, 2 phòng khách, 2 bếp, garage ô tô trong nhà, sân thượng trước sau. Hẻm nhựa 5 m thông, sát Trường Tiểu học Lương Thế Vinh và Chợ Hạnh Thông Tây. Gia chủ tặng lại nội thất cao cấp. Giá 15,2 tỷ (chủ vừa giảm 800 triệu).
Bán Nhà Đường Số 21, Gò Vấp – Nhà 3 Tầng Sổ Riêng 129,8m² Ngang 7,8m, 6PN Có Garage Ô Tô, Sát Trường Lương Thế Vinh, 15,2 Tỷ
Nhà ngang gần 8 m, đất trên 120 m² sổ hồng riêng trong khu dân cư Thông Tây Hội – Quang Trung là hàng hiếm. Căn này 3 tầng chắc chắn, thiết kế lệch tầng thông thoáng, công năng lớn: 6 phòng ngủ, 2 phòng khách, 2 bếp, garage riêng trong nhà, sân thượng trước và sau. Hợp gia đình đông người, gia đình nhiều thế hệ, hoặc vừa ở vừa làm việc / cho thuê một phần. Vị trí ngay Quang Trung, sát trường và chợ, đi đâu cũng gần.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Số 21, Phường 8, Gò Vấp (Nay Phường Thông Tây Hội)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ hồng riêng, công nhận 129,8 m² – đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 75, tờ bản đồ 176)
- Ngang 7,8 m, cạnh dài khoảng 16,8 m theo sơ đồ sổ; tin rao mô tả khuôn sử dụng khoảng 7,8 × 22 m – phần vượt so với 129,8 m² là phần không được công nhận trên sổ (anh chị xem kỹ ở phần dưới)
- Nhà 3 tầng, thiết kế lệch tầng, diện tích sử dụng 277,2 m² đã ghi nhận trên sổ
- Công năng: 6 phòng ngủ lớn, 2 phòng khách, 2 bếp, garage ô tô trong nhà, sân thượng trước sau; nhiều ánh sáng tự nhiên nhờ giếng trời
- Gia chủ tặng lại nội thất cao cấp – vào ở ngay
- Sổ hồng riêng, đã sang tên (sổ ghi 1 lần chuyển nhượng, tháng 4/2026), công chứng sang tên tiếp bình thường
- Hướng nhà: Tây Bắc
- Giá 15,2 tỷ (chủ vừa giảm 800 triệu) – khoảng 117 triệu/m² đất công nhận
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Khu Đường số 21 – Quang Trung, hẻm nhựa 5 m thông, ô tô ra vào thuận
- Sát Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, gần Chợ Hạnh Thông Tây
- Kết nối nhanh Quang Trung, Thống Nhất, Lê Đức Thọ
- Ra sân bay Tân Sơn Nhất, về trung tâm quận 1 – Phú Nhuận thuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ Hạnh Thông Tây, Co.opmart Quang Trung, siêu thị, ngân hàng gần
- Trường học các cấp (Tiểu học Lương Thế Vinh sát bên), bệnh viện, phòng khám quanh khu
- Quán ăn, cà phê, cửa hàng dày đặc trên trục Quang Trung
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh
Vì Sao Nên Mua Nhà Đường Số 21 – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình đông người / nhiều thế hệ: 6 phòng ngủ, 2 phòng khách, 2 bếp, mỗi nhánh gia đình một khu vực riêng.
- Người vừa ở vừa làm việc hoặc cho thuê một phần: nhà lớn, có garage, dễ chia công năng.
- Người cần nhà ngang rộng, có chỗ để ô tô trong nhà: ngang 7,8 m và garage riêng rất hiếm ở tầm giá này.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xác nhận chủ đứng tên hiện tại. Sổ có ghi một lần chuyển nhượng (tháng 4/2026) – anh chị yêu cầu xem sổ gốc, đối chiếu người ký hợp đồng đúng là chủ đang đứng tên, và nhờ công chứng viên tra thế chấp, ngăn chặn.
- Diện tích công nhận so với diện tích sử dụng. Sổ công nhận 129,8 m²; phần khuôn sử dụng lớn hơn (tin rao nói khoảng 7,8 × 22 m) có một phần không được công nhận trên sơ đồ sổ. Anh chị định giá và tính toán trên con số 129,8 m², xem rõ sơ đồ để biết phần nào ngoài ranh công nhận.
- Ranh lộ giới và quy hoạch thửa. Sơ đồ sổ có ghi ranh lộ giới ở hai phía – tra quy hoạch của thửa tại phường, đo lại chiều rộng hẻm thực tế trước khi xuống tiền.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Đường Số 21, Gò Vấp
Khu Quang Trung – Hạnh Thông Tây tôi đang giữ nhiều căn nhà đất diện tích lớn, ngang rộng. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Phan Văn Trị, Gò Vấp – đất 140m² ngang 4m, hẻm ô tô cạnh Cityland, 11,9 tỷ
- Bán nhà Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – đất 120,6m² ngang 6m, hẻm xe tải, 13,5 tỷ
- Bán nhà mặt tiền Trần Bá Giao, Gò Vấp – lô góc 66,5m² ngang 4,6m, nhà sửa mới, 12 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng sổ riêng 68m² sát Chợ Hạnh Thông Tây, dòng tiền, 9,8 tỷ
- Bán nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 6 tầng hẻm 12m như mặt tiền, sổ 70m², 10,5 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà trên 10 tỷ · nhà phố Gò Vấp · nhà bán Quận 12
