Bán nhà Lê Hoàng Phái, Phường 17 Gò Vấp (nay phường Gò Vấp) — nhà mới hoàn thiện, full nội thất, lô góc hai mặt hẻm, đất 30 m², diện tích sàn 51,6 m². Kết cấu 2 tầng, 3 phòng (1 phòng ngủ tầng trệt + 1 phòng làm việc + 2 phòng ngủ), 2 WC, khách – bếp. Ngay khu Lottemart Nguyễn Văn Lượng – Cityland, thông hẻm ra 226 Nguyễn Văn Lượng. Giá giảm còn 4,39 tỷ (chào từ 4,85 tỷ).
Bán Nhà Lê Hoàng Phái, Gò Vấp – Nhà Mới Lô Góc 2 Mặt Hẻm 30m² Full Nội Thất, Gần Lotte, Giảm Còn 4,39 Tỷ
Căn này hợp với gia đình trẻ hoặc hai vợ chồng cần một căn nhà nhỏ gọn, mới, vào ở ngay ở khu trung tâm. Nhà vừa làm xong, nội thất cao cấp lắp sẵn: tường ốp gạch xanh và đá marble, đèn hắt trần, sofa cam, bếp gỗ, phòng ngủ có tủ. Vị trí thuộc loại đắc địa: lô góc hai mặt hẻm nên hai mặt đều thoáng, thông hẻm ra 226 Nguyễn Văn Lượng, ngay khu Lottemart – Cityland – ngã tư Nguyễn Oanh. Với tầm 4,4 tỷ có nhà mới lô góc full nội thất ở khu này là mức đáng cân nhắc.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Hoàng Phái, Phường 17, Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất công nhận 30 m² – đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 53, tờ bản đồ 88)
- Lô góc hai mặt hẻm – ngang khoảng 3,7 m, dài khoảng 7 m, hai mặt đều thoáng
- Nhà 2 tầng, nhà cấp 3 theo sổ – diện tích xây dựng 30 m², diện tích sàn 51,6 m²
- 3 phòng: 1 phòng ngủ ngay tầng trệt + 1 phòng làm việc + 2 phòng ngủ, 2 WC, khách – bếp
- Nhà mới hoàn thiện, full nội thất – dọn vào ở ngay
- Đã có sổ hồng – sổ ghi hình thức sử dụng chung, sở hữu chung, và có phần thừa kế (xem mục “ba điều nên kiểm tra”)
- Giá giảm còn 4,39 tỷ (chào từ 4,85 tỷ) ≈ 146 triệu/m² đất – đã gồm toàn bộ nội thất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Lô góc hai mặt hẻm bê tông, hẻm thông ra 226 Nguyễn Văn Lượng
- Ngay khu Lottemart Nguyễn Văn Lượng, Cityland, ngã tư Nguyễn Oanh – Nguyễn Văn Lượng – Lê Hoàng Phái
- Ra sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175 khoảng 10 phút
- Kết nối nhanh Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung – đi trung tâm quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận thuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Lottemart, siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi trong vài phút
- Công viên, khu vui chơi, trường học trong khu Cityland gần đó
- Trường mầm non, tiểu học, THCS quanh khu; ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc gần nhà
- Quán ăn, cà phê dọc Nguyễn Văn Lượng – Lê Hoàng Phái, khu dân cư sầm uất
Vì Sao Nên Mua Nhà Lê Hoàng Phái – Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ, hai vợ chồng: nhà nhỏ gọn, mới, nội thất đủ – vào ở ngay, chi phí vừa phải cho khu trung tâm.
- Người cần ở gần Cityland – Lotte nhưng ngân sách khoảng 4,5 tỷ: hưởng tiện ích khu mà không phải mua nhà trong Cityland.
- Người làm việc tại nhà: có sẵn một phòng làm việc riêng và một phòng ngủ ngay tầng trệt.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Sổ ghi hình thức sử dụng chung – sở hữu chung. Anh chị hỏi rõ chung với ai, tỷ lệ thế nào, và yêu cầu tất cả đồng sở hữu cùng ký khi công chứng.
- Sổ có phần thừa kế. Sổ ghi phần “để thừa cho” người đồng sở hữu hiện tại, và mục ghi chú nêu “chưa lập thủ tục khai nhận di sản”. Trước khi xuống tiền, anh chị yêu cầu bên bán hoàn tất thủ tục khai nhận thừa kế cho toàn bộ những người được thừa kế, và làm hợp đồng cọc có điều khoản chờ hoàn tất pháp lý. Nên nhờ công chứng viên đọc sổ gốc và tư vấn.
- Xem sổ gốc và tình trạng ngăn chặn. Anh chị xem bản gốc tại chỗ, nhờ công chứng viên tra tình trạng ngăn chặn, thế chấp trước khi đặt cọc.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Hoàng Phái, Gò Vấp
Khu Lê Hoàng Phái – Nguyễn Văn Lượng – Cityland tôi đang giữ nhiều căn, từ nhà nhỏ tầm 4 tỷ tới nhà lớn hơn. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp – 42m² nở hậu, hẻm xe hơi sát Cityland, 5,4 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp – HXH thông không ngập, gần Cityland – Lotte, 8,6 tỷ
- Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – lô góc 56m² có sân, 4,98 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, 4,99 tỷ
- Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, hẻm xe hơi, 5,15 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Gò Vấp · nhà 4 – 6 tỷ · nhà phố Quận 12 – Gò Vấp · nhà bán Quận 12
